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毕节一市民全款购房,销售员写欠条补差价,结果……

时间: 2019-01-11 21:26:26 来源:新浪看点 作者:总编涛涛 

购买新房

本是件让人高兴的事

可对毕节市民吴先生来说

最近一段时间

买房带来的烦恼

远远大于购房成功的喜悦

2018年10月,吴先生在碧桂园·毕节1号全款认购了一套房,付款前,销售员小罗向吴先生“承诺”,将为其申请减免15年的物管费。然而,当吴先生一次性付清购房款后,这样的承诺不仅未兑现,打了欠条的小罗还离了职恩平人才网。吴先生想为自己找个说法,却不知道该找谁。

△ 吴先生写的“情况说明和诉求”

据吴先生介绍,2018年9月27日,他来到位于七星关城区30米大道的碧桂园·毕节1号看房,当时看中了12号楼802房,接待他的销售员小罗表示,只要吴先生支付一万元“诚意金”,便可为他保留这套房屋至2018年10月3日。

因为喜欢这套房的户型,听到小罗这么一介绍,吴先生便通过微信向小罗转了1万元“诚意金”湛江招聘网。还没等到房屋保留的截止日期,9月30日上午,吴先生接到小罗的电话,称此前吴先生看中的那套房屋已经卖给了其他人。

听到这个消息后,吴先生随即赶往碧桂园·毕节1号。两人见面后,小罗称将退还“诚意金”,并保证帮吴先生购买到一期房,房款按一期价计算。小罗所提的条件让吴先生心动,便同意了他的提议湛江人才招聘网。为保险起见,吴先生还让小罗给他写下一份“承诺书”,文中提到“一期住房价格以开盘价出售并赠送5年物业管理费”。

△ 罗先生的个人承诺书

10月3日,吴先生接到小罗电话称有房推出销售,便带上相关资料赶到碧桂园·毕节1号。这次,吴先生看中的是12号楼701房,但这套房的报价要比原来那套高6万元左右,吴先生有些犹豫阳江人才招聘网

吴先生说,双方僵持一段时间后,小罗表示,如果吴先生购买此房,他将通过“凤凰通”(碧桂园APP)送他15年的物管费和3套住房的佣金。为此,吴先生确定在此购房。

10月4日,吴先生到售楼部准备办理按揭贷款时,小罗告诉吴先生,如果一次性付清买房全款,可优惠18万元左右,原承诺的条件不变。经双方商定后,吴先生决定全款购买,并保证在10月9日前,一次性将全款付清。

10月8日,吴先生在小罗的陪同下到财务部一次性付清1289950元购房款,并与房开公司签订了《贵州碧桂园毕节1号认购书》。吴先生要求小罗将此前的“承诺”写成一份书面承诺,但小罗没有同意。之后,双方就此多次协商均无结果。

△ 吴先生的“认购书”

吴先生说,直到11月7日,他们双方找到碧桂园·毕节1号相关负责人黄先生,协商的结果是小罗给吴先生补3万元差价。为此,小罗还写了一张欠条,承诺2018年12月30日前将3万元付给吴先生。

如今,付款期限已过,小罗并没有将3万元付给吴先生。“不知道什么原因,现在小罗没有在碧桂园·毕节1号上班了,我打电话给他,他说现在没有钱。”吴先生说,他的诉求很简单,要么碧桂园·毕节1号给他兑现此前销售员所提的“免15年物业费”承诺,要么补给他3万元的差价。

△ 小罗写的欠条

2019年1月9日,毕节日报全媒体记者与毕节市广播电视台《直通百姓》栏目记者和吴先生一起来到碧桂园·毕节1号了解情况,销售中心工作人员表示,他们不知道此事,现在相关领导也不在场,没有办法解决江门公司招聘职位

随后,记者找到碧桂园·毕节1号案场管理服务部的工作人员徐先生,他说他并不知晓此事,目前售楼部相关领导不在,让大家在大厅等候,他去找相关领导反映。

△ 2019年1月9日,吴先生在碧桂园·毕节1号销售中心向电视台记者介绍其购房经历

吴先生在大厅等了2小时左右,一直没有等到前来解决此事的工作人员。随后,《直通百姓》栏目记者根据吴先生提供的号码,拨通了碧桂园·毕节1号相关负责人黄先生的电话茂名人才网

黄先生在电话中表示,给吴先生承诺免15年物业费的事是吴先生和小罗之间的个人承诺,与碧桂园·毕节1号没有关系,如果要补偿3万元的差价,也该由小罗补给吴先生。

吴先生说,当初之所以听信小罗的承诺,是因为小罗是碧桂园·毕节1号的销售人员,如今全款付清,小罗又离职了,他真不知道该如何处理此事,但不排除走法律程序为自己讨个公道。

1月11日下午,记者再次拨打小罗电话核实情况,小罗称一会回电话,便将电话挂断,截止发稿时,小罗也没回电话化州人才网

文图 | 毕节日报全媒体记者  郭俊才



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